因為受限公寓大廈管理辦法,深度最多60公分,一般都是做60深x60高,寬度則是看機型,最小寬度就是冷氣室外機寬度+60公分人可站立,大多在120~150cm,冷氣劉師傅建議做150cm,「基本上任何機種單台室內機都可以放得下,也有空間讓人員站立維修,鐵欄下方放白鐵板,只用落地腳架,螺絲也用不鏽鋼的。 」價格從8千多到1萬多不等。 電器公會提供室外機正確與錯誤的安裝方式。 上圖這種不鏽鋼吊架無維修人員站立的空間,劉師傅說,有做等於沒有做,原廠有權不維修。 圖片提供:劉師傅 這種冷氣吊架,即有站立維修空間。 圖片提供:劉師傅 邱師傅也是再三強調:「請一定要不鏽鋼平台架,尤其是高樓層,沒有護欄平台,師傅安裝也危險,何況是日後還要維修。 」
9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費
損卦䷨是易經中的第四十一卦,由艮 ☶ 和兌 ☱ 組成,象徵著山下有澤,意味著損失的同時也有所得。 以下是針對整體運勢、財運、關係和健康的解析: 整體運勢:損卦強調損下益上的道理,表示有時候需要在某方面有所損失,才能在另一方面獲得更大的利益。 當面對選擇時,不要只看到眼前的損失,而要看到長遠的利益。 「有孚,元吉,無咎」表明,只要有誠意和信心,就會有好的結果。...
電影《無路可退》(Only the Brave)改編自 2013 年美國最嚴重森林大火(亞奈爾山火)的真實事件,深刻呈現野火消防隊在森林大火中奮戰的勇敢與偉大。 然而,十年過去,全球森林火災的情況竟變更加嚴重,消防員的悲劇可否就此停止? 2023 年,全球傳出多起大規模野火,造成嚴重生命財產損失,熊熊火焰更是令人怵目驚心。 這讓我想起一部 2017 年上映的電影《無路可退》(Only...
蟋蟀(xī shuài)(Gryllulus;Gryllus)節肢動物門,昆蟲綱,直翅目,蟋蟀總科。亦稱促織,俗名蛐蛐、夜鳴蟲(因為它在夜晚鳴叫)、將軍蟲、秋蟲、鬥雞、促織、趨織、地喇叭、灶雞子、孫旺,土蜇,"和尚"則是對蟋蟀生出雙翅前的叫法。據研究,蟋蟀是一種古老的昆蟲,至少已有1.4億年的歷史 ...
風水植物大家都會選擇富貴竹及虎尾蘭,但原來坊間還有不少植物可助催運,只要運用適合風風水佈局,就可改善健康、招財運和學習運、化解是非官非,以及招桃花等。 今次Cosmo請來80後風水師玄明,為大家深入淺出,推介家居室內植物風水擺設! Venus Law Associate Content Director, Features Follow Follow ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 登入 瀏覽本網站,可獲取積分換領專屬優惠 立即登入/登記 點擊查看專屬優惠 1 風水植物禁忌:陰木、尖刺類植物 玄明指,植物在五行元素中屬木,而木亦有陰木、陽木之分。 陽木屬於能一枝獨秀向上生長的植物,即「喬木」如松樹。
潮州話源於 潮州府 ,也就是其名稱的由來,古代 潮州府 包括今 潮州 、 汕頭 、 揭陽 、 潮陽 、 普寧 、 潮安 、 饒平 、 惠來 、 澄海 、 豐順 等。 客家話 為主的地區 大埔 都有說潮州話的居民。 18至20世紀期間, 潮州 居民是移居 東南亞 的主要華人族群之一,故此潮州話成為 海外華人 的主要方言之一。 其中,很多 潮州人 在 泰國 和 柬埔寨 定居,成為當地最大的 華人 族群。 潮州人 在 香港 、 越南 、 馬來西亞 、 新加坡 和 印尼 (尤其是 廖內省 、 北蘇門答臘省 、 南蘇門答臘省 、 西加里曼丹 的 坤甸 和 道房縣 )形成重要的少數族群。 一些潮州人也在 澳大利亞 、 紐西蘭 、 北美洲 和 歐洲 居住,一些從潮州地區而來,一些則從東南亞而至。
一白貪狼星飛星到西南方,是2023年的風水桃花位 一白星是當運的生氣之星,所到的方位是吉利的方位。 貪狼星代表人緣、感情、桃花,同時旺偏財運,善加利用可增強桃花運與貴人、人緣運。 一白星對于未婚的男女來說,是最吉利的,有利于發現新的機會,增進戀愛的熱情。 桃花位是廚房或廁所衛生間,導致桃花位受污不好,衛生間五行水旺、廚房五行火旺,如果正好位于家中的桃花位上的話必然會導致桃花遇水,糜爛不堪,成為徹徹底底的爛桃花。 夫妻臥室也忌位于流年桃花位。 桃花位雖然決定了夫妻關系的和諧,夫妻臥室位于桃花位不但不能改善情感關系,還會招來爛桃花,容易在兩人之間產生插足的第三者,使得夫妻之間產生猜疑,出現口舌之爭,甚至導致夫妻關系的破裂。 有孕婦的家庭要注意保胎,未婚男女要避免未婚先孕事情發生。
【翻译】敏,是急速的意思。 就,是亲近。 有道,是有德的贤人。 正,是考正。 孔子说:"但凡学习君子之道的人,厌烦怠惰者多,真正爱好的少,所以不能够在道德上有所成就。 只有君子在学习的时候,专心致志,没有一毫追慕外界的名利的私心。 就是饮食养生的事情,也不去追求吃饱。 居住在屋子里来容纳身体,也不去刻意追求安逸。 大概是心志有所在意的地方,而没空关注饱食安居的事情。 做事常担心做得不够,则勉力自强,真诚地让自己所信奉的君子之道表现自己的行为上,不敢有一些怠惰和拖延。 言语常常担心说的多余,则谨慎收敛,尽量地少言,看起来像是很木讷的样子,不敢有一些放肆。 像这样地切实用功修炼品德,必然能够有所得。
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